Opole

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

KAMIENICA W CENTRUM OPOLA

LOKALIZACJA:

Kamienica usytuowana jest w centralnej części Opola przy ulicy z dużym nasileniu ruchu pieszego i kołowego, w tym komunikacji miejskiej.

Kamienica sąsiaduje z targowiskiem miejskim, do którego prowadzi ogólnodostępny ciąg pieszy od ul. Reymonta poprzez istniejącą bramę w przedmiotowym budynku. Sytuacja powyższa znacznie wzmaga ruch pieszy praktycznie „przez kamienicę" co wywiera bardzo pozytywny wpływ na działalność komercyjną w samej kamienicy.

WIELKOŚĆ OBIEKTU I POSESJI

Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 2200 m2 rozkładając się prawie równomiernie na sześć poziomów (w tym piwnica). Ogólna powierzchnia jednego poziomu wynosi około 350 m2. Powierzchnia użytkowa ogółem około 1607m2. (bez piwnic, które także mogą stanowić pow. użytkową). Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 1350 m2 z czego ponad 900 m2 przeznaczone jest na komunikację i miejsca parkingowe dla samochodów.

PLAN

Warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu otrzymane od Zarządu Miasta Opole są zgodne z miejscowymi planem zagospodarowania przestrzennego. Z ich treści wynika, że przedmiotowa kamienica przeznaczona jest  na funkcję o znaczeniu centrotwórczym.

MEDIA

Wszystkie media są dostępne - media miejskie

STAN PRAWNY

Własność.

CECHY UŻYTKOWE I PROPOZYCJE ZAGOSPODAROWANIA

Kamienica po remoncie kapitalnym w 2001 roku.

Po remoncie i adaptacji powstałe powierzchnie komercyjne przeznaczone są  na WYNAJEM. Powierzchnia na piętrach (I - IV) przeznaczone na działalność biurową z zapleczem socjalnym, parter przewidziany jest dla instytucji o charakterze handlowo-usługowo-finansowym (bank, firma ubezpieczeniowa, sklepy  itp.)

Budynek  posiada windę.

 

Cena do negocjacji !!!

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

 

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LIBR-BS-3
Powierzchnia 2 200,00 m²
Powierzchnia działki 1 350 m²
Rodzaj obiektu kamienica
Woda ciepła - miejska
Dojazd ASFALTOWA
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie C.O. miejskie
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja miejska

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem